Local comercial para oficina y Garaje en Gijón, Lote 2010

Lote compuesto por dos fincas que forman parte de un edificio destinado a oficinas, ubicado en la Parcela n.º 19 de la unidad reparcelable 1 del Sector A del Parque Científico y Tecnológico, en Avenida Byron, número 107, 1º izqda. Las fincas tienen las siguientes características:

1.- Plaza de Garaje número TRES.

Ocupa una superficie útil de diez metros setenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda a frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, plaza de garaje número dos; izquierda, plaza de garaje número cuatro; y por el fondo, con espacio libre peatonal.

A los efectos prevenidos en la Ley de Propiedad Horizontal, la cuota de participación correspondiente a este departamento, es de cero enteros sesenta y cinco centésimas por ciento.

Datos registrales: Registro de la Propiedad de Gijón, n.º 5, tomo 2.674, libro 212 de la sección 3, folio 136, finca número 11.513, inscripción 1ª.

2.- Urbana. Número DIECIOCHO: Local comercial destinado a oficina, sito en la planta primera, que se identifica con la letra “A”.

Ocupa una superficie construida de setenta y tres metros cuarenta decímetros cuadrados y útil de sesenta y cuatro metros cuadrados. Linda al frente, vestíbulo de acceso y cubierta del sótano; derecha entrando, departamento número diecinueve; izquierda, la expresada cubierta del sótano; y por el fondo, patio y dicha cubierta del sótano.

A los efectos prevenidos en la Ley de Propiedad Horizontal, la cuota de participación correspondiente a este departamento, es de ocho enteros setenta centésimas por ciento.

Datos registrales: Registro de la Propiedad de Gijón, n.º 5, tomo 2.674, libro 212 de la sección 3, folio 193, finca número 11.543, inscripción 1ª.

Gastos e impuestos: el comprador deberá asumir los gastos de la venta según ley. Ver IBIs pendientes de pago en documentación adjunta. En cuanto a las cuotas de comunidad pendientes por el garaje y la oficina ascienden a 1.800 €.

Cargas: La oficina y la plaza de garaje ambos están afectos al préstamo hipotecario, por lo que ambos tienen estas cargas. Hipoteca a favor de CAJA RURAL DE GIJÓN, COOPERATIVA DE CRÉDITO (ver documentación en el área DOCUMENTOS. El importe de la deuda actualmente asciende a 85.474,45€). Se deberán cancelar cargas y para solicitarlo al Juzgado se deberá hacer entrega del precio.

Alzamiento de las cargas: Adjudicado el inmueble, a solicitud del Administrador Concursal, el Tribunal acordará la cancelación de las cargas y embargos anteriores y posteriores al concurso, a cuyos efectos serán expedidos mandamientos a los Registros de la Propiedad para que inscriban a favor del adjudicatario libres de cargas, a no ser que hubiera operado la subrogación del comprador.

CONDICIONES DE LA SUBASTA:

* PRECIO DE LIQUIDACIÓN: el precio mínimo conjunto por el que  la administración concursal está dispuesta a vender es 100.000€. Solo es posible vender de forma conjunta por estar afectas ambas fincas al mismo crédito hipotecario.

• Depósito previo a la puja: Al objeto de evitar que el proceso de puja pueda verse alterado, los licitadores deberán depositar la cantidad de (5.000,00 €) en la cuenta corriente del Banco Santander ES32 0049 0165 0625 1132 5526 abierta a nombre de Notaria Diagonal 550, SCP  indicando en el concepto "Consignación Lote 2010 + su NIF". El importe depositado será aplicado a la comisión a percibir por la entidad especializada en el supuesto de que el depositante resulte adjudicatario, e íntegramente devuelto en caso contrario. Para el supuesto de que el adjudicatario desista de la compra, perderá el importe depositado.
• Comisión: La comisión, que deberá ser satisfecha por el adjudicatario, será equivalente al 3% del precio final de adjudicación. Dicha comisión, tendrá que ser expresamente aceptada por cada usuario como requisito previo e indispensable para emitir una puja. El importe que resulte de la aplicación del anterior porcentaje será cobrado directamente por GIOCONDA al ofertante mediante transferencia o, en su defecto, por el sistema acordado en cada caso.
• Cuerpo cierto: Todos los bienes se transmitirán como cuerpo cierto, en el estado en el que se encuentren, declarando el ofertante conocer el mismo con exactitud, sin que por su venta se genere ninguna responsabilidad o haya de otorgarse garantía alguna respecto a la misma. La concursada no se responsabilizará de ningún defecto, deficiencia, cabida, etc. que pudiera existir.  
• Dado que las fincas se transmitirán en el seno de un procedimiento concursal, la parte compradora exonerará de toda responsabilidad respecto de cualquier manifestación, indemnidad, hecho o circunstancia relativa a dicha transmisión a la Administración Concursal del mismo, toda vez que la misma actúa en representación de la parte vendedora por mandato legal y judicial, siendo la única responsable la sociedad concursada, “BIOGAS FUEL CELL, S.A.” EN SITUACION CONCURSAL EN LIQUIDACIÓN. 

Si el resultado de la subasta, a criterio de la Administración Concursal, fuese contrario al interés del concurso, se podrá desistir de la misma.

VISITAS: Si desea concertar una VISITA puede remitirnos un correo electrónico solicitando cita previa a: giocondaliquidaciones@wolterskluwer.es